Emlakçılar sektöre getirilen standarttan memnun
Mersin Ticaret ve Sanayi Odası (MTSO) 39 No'lu Emlak ve Destek Faaliyetleri Meslek Komitesi Meclis Üyeleri, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile sektöre getirilen standarttan memnun
MTSO 39 No’lu Emlak Destek Faaliyetleri Meslek Komitesi Meclis Üyeleri sektöre ilişkin değerlendirmeler yaptı. Bir takım yeni yasal değişikliklerin sektöre yansımaları yanında pandemi sürecinin etkilerini değerlendiren Meclis Üyeleri, yaşanan sıkıntıların çözümü adına neler yapılabileceğinin de ipuçlarını verdi.
Has: “Komisyon oranlarında da düzenleme bekliyoruz”
MTSO 39 No’lu Meslek Komitesi Meclis Üyesi ve TURYAP Mersin Temsilcisi Murat Has, sektöre getirilen yeni düzenlemeleri değerlendirdi. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile Emlak Danışmanı ve Sorumlu Emlak Danışmanı Yeterlilik Belgesi’nin zorunlu hale getirildiğini kaydeden Has, “Bu zorunluluk üzerine Odamız tarafından gerekli girişimler başlatılmış, başvuran arkadaşların eğitim alması ve sınava girmeleri sağlanmıştır. Bu uygulama, sektöre büyük fayda getirdi” dedi. Elinde yeterlilik belgesi olmayan kişilerin gayrimenkul sektöründe pazarlama yapamayacağını ifade eden Has, “Aynı zamanda en az lise mezunu olunması şartı, kendisine ait bir yer açmadan önce kişinin en az 1-2 yıl emlak ofisinde çalışmış olması şartı gibi zorunluluklar da getirildi. Bu uygulamaları çok yerinde buluyoruz. Dünyanın en prestijli iş kollarından birisi olmasına rağmen yapılan yanlış uygulamalar nedeniyle sektöre yönelik halk arasında olumsuz bir imaj oluşmuştu. İnsanlar bir emlak ofisine girdiğinde bankaya giriyor gibi karşı tarafa güveniyor olmalı. Yeni uygulamalarla bu hedefe ulaşılacağına inanıyorum” dedi.
Önümüzdeki süreçte lise mezunu kavramının üniversite mezunu olarak güncellenmesini, sürekli bir gelişim içine girilmesini beklediklerini vurgulayan Has, “İçinde komisyon oranları gibi düzenleme beklediğimiz bir takım maddeler bulunmasına rağmen sektör temsilcileri olarak atılan adımdan çok memnununuz” diye konuştu.
Covid-19 sürecinin sektöre etkilerini de değerlendiren Murat Has, her sektörde olduğu gibi emlak sektörünün de yaşadığı olumsuzluklara değindi. Sorunların çözümü için kurumsal firmaların çoğalması gerektiğini belirten Has, firmaların bir araya gelip, birlikte hareket edip ortak adımlar atarak güçlenmesi gerektiğini söyledi. “Mersin Birleşmiş Emlakçılar gibi bir isimle grup oluşturup, atılacak adımlar yazılı olarak belirlenip resmiyet kazandırılıp ardından herkesin buranın üyesi olmasıyla güç birliği oluşturularak ortak hareket edilebilir” önerisini sunan Has, bu sayede Mersin olarak sorunlarla daha rahat başa çıkabileceklerine inandığını söyledi.
Yükselgüngör: “Yabancı uyrukluların talebi arttı”
MTSO 39 No’lu Meslek Komitesi Meclis Üyesi ve Sinan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nuh Yükselgüngör ise sektörün mevcut durumunu değerlendirdi. Pandemi döneminde düşen banka kredi faizleriyle birlikte sektörde kısa süreli de olsa bir hareket yaşandığını kaydeden Yükselgüngör, bu dönemde bazı daire fiyatlarının ise durumdan yararlanılarak yükseltilmesinden şikayetçi oldu. Önümüzdeki süreçte artacak inşaat malzemesi maliyetlerine paralel konut fiyatlarının daha da artacağına işaret eden Yükselgüngör, yalnızca inşaat malzemesi değil arazi fiyatlarının da ciddi ölçüde yükseltilmesinin sorun oluşturduğunu bildirdi. Bu dönemde ağırlıklı olarak müstakil villaların ya da villa yapılabilecek küçük parsele talebin arttığını kaydeden Yükselgüngör, bir artışın da yabancı uyruklu kişilerin talebinde yaşandığını dile getirdi. Özellikle Suriye ve Iraklı alıcıların talebinin arttığını anlatan Yükselgüngör, “Yabancı uyruklu kişiler bu dönemde Türk vatandaşlığı alabilmek adına yatırım yapmayı tercih ediyor. Mevcut durumda işyeri, ofis, dükkan satışı ya da kiraları çok durgun olmasına rağmen komple bina satışı, cadde üzerinde dükkan, avm ya da banka yerlerine yabancıların ilgisi devam ediyor. İleriye yönelik yatırım hedefliyorlar” dedi. Son dönemlerde bu hareketliliği yavaşlatacak bir uygulamanın getirildiğine de dikkat çeken Yükselgüngör, “Geçmişte yabancı uyruklu bir kişi bir konutun 3’üncü alıcısı olabiliyordu ama şu anda bir konut ya da iş yeri eğer iki kez el değiştirmiş ise üçüncü alıcısının yabancı uyruklu bir kişi olmasının önüne geçildi. Yabancı uyruklular ancak sıfır ya da ikinci el ofis ya da konut alabiliyor” ifadelerini kullandı.
Diğer Haberler ( 40 sonuç )
10 -
20 -
30 -
40 -
60 -
80 -
100 -
200 -
300
- TARSUS BELEDİYESİ'NDEN MECLİS ÜYELERİNE KADINA YÖNELİK ŞİDDETLE MÜCADELE TOPLANTISI
- SAMSA KARAMEHMET VEFAT ETTİ
- BAŞKAN SEÇER TARSUS TSO MECLİS TOPLANTISI'NA KATILDI
- “YEDİ KATLI ŞEHİR TARSUS” BELGESEL GÖSTERİMİ
- TARSUS BELEDİYESİ'NDEN KADINLARA GÜÇ VEREN ZİYARETLER
- ŞEHİTLERTEPESİ MAHALLESİNDE MUHTEŞEM KONSER
- ‘Dünya Temizlik Günü'nde farkındalık etkinliği
- MHP MERSİN MİLLETVEKİLİ DR. LEVENT UYSAL'DAN GAZİLER GÜNÜ MESAJI
- BAŞKAN SEÇER'DEN 19 EYLÜL GAZİLER GÜNÜ MESAJI
- Tarsus Ticaret Borsası olağan yönetim kurulu toplantısı gerçekleşti
- Akdeniz gazetesi kurucusu Mehmet Can Bulut kabri başında anıldı
- MHP'Lİ MECLİS ÜYELERİNDEN KAYMAKAM AKYÜZ'E ZİYARET
- Rektör Aydın TÜBİTAK başkanlığına atandı
- Tarsus Ticaret Borsası Şendağ Zeytinyağı ziyaret etti
- MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ'NİN EYLÜL AYI 2. BİRLEŞİMİ GERÇEKLEŞTİ
- MHP MERSİN MİLLETVEKİLİ UYSAL'DAN YENİ EĞİTİM ÖĞRETİM YILI MESAJI
- TARSUS KARADİKEN'DE KÖY ŞENLİĞİ COŞKULU GEÇTİ
- TARSUS BELEDİYESİ 4 TAŞINMAZI İHALEYE ÇIKARDI
- BOĞAZİÇİ ÜNİVERSİTESİ SOSYAL HİZMET KULÜBÜ TARSUS GENÇLİK KAMPINDA
- SEÇER, ZABITA TEŞKİLATININ 198. KURULUŞ YILDÖNÜMÜ'NÜ KUTLADI
- BAŞKAN VAHAP SEÇER'DEN 30 AĞUSTOS ZAFER BAYRAMI MESAJI
- MİLLETVEKİLİ UYSAL'DAN 30 AĞUSTOS ZAFER BAYRAMI MESAJI
- MİLLİ SPORCU YUSUF DİKEÇ, BAŞKAN SEÇER'İ ZİYARET ETTİ
- TARSUS'TA 20. YENİCE BARIŞ VE KÜLTÜR FESTİVALİ BAŞLIYOR
- TARSUS BELEDİYESİ SAĞIK YERLEŞKESİNİ 150 MİLYON LİRAYA SATIŞA ÇIKARDI
- BÜYÜKŞEHİR'İN YURTLARI İÇİN ÖN KAYITLAR BAŞLADI
- TARSUS GENÇLİK KAMPI'NDA YAZ ETKİNLİKLERİ SÜRÜYOR
- KARBOĞAZI ÇEVRE FEST'E YOĞUN İLGİ
- BAŞKAN SEÇER TARSUS KARBOĞAZI ÇEVRE FESTİVALİ'NE KATILDI
- MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ'NİN AĞUSTOS AYI
- TARSUS MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜNE ANTEPLİOĞLU ATANDI
- BAŞKAN BOLTAÇ ''BELEDİYE OLARAK SGK'YA BORCUMUZ YOK''
- ÇAMLIYAYLA'DA FESTİVAL HEYECANI YAŞANDI
- GLADYATÖR MOZAİĞİ GÜN YÜZÜNE ÇIKMAYI BEKLİYOR
- TARSUS BELEDİYESİ EKİPLERİNDEN FIRIN DENETİMİ
- BOLTAÇ ''ÇOCUKLARA DOĞA SEVGİSİNİ AŞILIYORUZ''
- Orman Bölge Müdürü Ataş Çamlıyayla'da incelemelerde bulundu
- ERDOĞAN'DAN BABA'YA TAZİYE ZİYARETİ
- Tarsus'ta Zabıta ekiplerinden kaldırım denetimi
- GÜLEK'DE KAMYON İLA OTOMOBİL KAFA KAFYA ÇARPIŞTI